Ett hem i en börsnoterad koncern
K-fastigheter är en börsnoterad fastighetskoncern. Det betyder att förvaltningen av bostäder sker inom ett bolag som rapporterar intäkter, resultat, skuldsättning och avkastning till kapitalmarknaden.
Hyresgästens hem är alltså samtidigt en tillgång i en koncern. Det är inte ett påstående om varje enskilt beslut. Det är den ekonomiska struktur som besluten fattas inom.
Det här redovisar verksamheten
Januari–juni 2026
567,9 mkr
Intäkter från fastighetsförvaltning
349,3 mkr
Driftnetto
164,1 mkr
Förvaltningsresultat
127,8 mkr
Periodresultat
30 juni 2026
7 259
förvaltade lägenheter
21 984,1 mkr
fastighetsvärde
Kapitalet sätter ramarna
30 juni 2026
57,8 %
Skuldsättningsgrad
31,2 %
Soliditet
1,6x
Räntetäckningsgrad, rullande 12 månader
Det här är inte dekorativa nyckeltal. De beskriver hur stor del av tillgångarna som är lånefinansierad, hur mycket eget kapital som finns och hur stort utrymmet är för att bära räntekostnader.
Ägare per den 30 juni 2026
Två ägare kontrollerar rösterna
Erik Selin Fastigheter AB
32,4 % av kapitalet · 37,1 % av rösterna
Jacob Karlsson AB
31,2 % av kapitalet · 36,3 % av rösterna
Tillsammans: 63,7 % av kapitalet · 73,4 % av rösterna
De tio största ägarna kontrollerade 91,2 % av rösterna.
Bygga, förvalta, sälja
En kapitallätt modell
Bolagets modell kombinerar att bygga, förvalta och sälja fastigheter. Kapital ska kunna frigöras och användas på nytt. Målet är inte bara att äga bostäder, utan att skapa värde för aktieägarna genom hela kedjan.
Den sakliga slutsatsen
Se vad bolaget faktiskt styr på
Siffrorna bevisar inte motivet till varje beslut. De visar vilka värden K-fastigheter mäter, styr och redovisar. Det är relevant när du bedömer hur din hyresvärd prioriterar.